Maison à vendre 7 pièces - 93,44 m2 TINTENIAC - 35
297 320 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison de 2006 se trouve dans un lotissement calme, bénéficiant d'un cadre agréable et d'un accès à pied au bourg et au canal.
Elle comprend, au rez-de-chaussée : un salon - séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Le palier de l'étage dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés.
La maison comprend également un garage.
L'ensemble sur un terrain de 650 m² avec terrasse exposée Ouest.
TINTENIAC est une commune dynamique, ayant toutes les commodités, services de santé et structures scolaires nécessaires, bénéficiant d'un accès immédiat à la 4 voies Saint Malo / Rennes.
Une visite s'impose.
Pour plus d'informations, prenez contact avec Mr Luc DEPOIX au 06 80 10 52 58
Agent immobilier enregistré sous le RCS 148 004 642.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114 m2
- Surface habitable : 93,4 m2
- Surface terrain : 655 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,8 m2)
- Salon (16,3 m2)
- Salle à manger (18,1 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Palier (3,2 m2)
- Chambre 2 (8,8 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Bureau (5,5 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1 m2)
- Garage (20,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : poele à bois
- Taxe foncière : 709 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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