Maison à vendre 4 pièces - 80,83 m2 ST DOMINEUC - 35
201 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie umineuse, composée d'un salon-séjour avec son poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Côté confort et économies, vous serez séduits par les panneaux solaires et le poêle à granulés, garantissant une excellente performance énergétique (DPE C) et une facture maîtrisée.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 215 m², facile d'entretien, idéale pour les personnes souhaitant profiter de leur temps libre.
Maison doublement mitoyenne, sans garage.
Les + du bien :
Habitable immédiatement
Vie de plain-pied
DPE C poêle à granulés & panneaux solaires
Assainissement collectif conforme
Entretien extérieur limité
A découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Luc DEPOIX
Agent immobilier RCS n° 148 004 642
Century21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 80,8 m2
- Surface terrain : 215 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,6 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Palier (4,5 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Autre (0,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cabanon de jardin
- Cabanon de jardin
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle et électricité electricité et poêle à granules
- Eau chaude : Ballon thermo dynamique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 504 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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