Maison à vendre 6 pièces - 126,60 m2 BAZOUGES LA PEROUSE - 35
169 980 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison offre la possibilité de faire 2 logements :
La partie principale comprend au rdc : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte (avec poêle à bois), une chambre et une salle de bain avec WC.
Au 1er étage : une mezzanine, 3 chambres et un bureau.
Attenant à la maison : une partie à rénover en habitation d'une surface totale d'environ 50 m².
Le tout sur environ 5700 m² de terrain avec enclos à animaux (pouvant accueillir chèvres, poules etc ...).
Fosse septique aux normes.
Bien rare sur le marché offrant la possibilité de créer 2 logements pour un projet de gîte ou de regroupement familial.
Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 176 m2
- Surface habitable : 126,6 m2
- Surface terrain : 5 700 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4 m2)
- Séjour/Cuisine (43 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bain (7 m2)
- Mezzanine (12 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (9,6 m2)
- Chambre 4 (20 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Autre (50 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Fosse septique aux normes 2023
- Taxe foncière : 380 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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