Appartement T2 à vendre 2 pièces - 18,57 m2 RENNES - 35
134 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Rennes, dans le secteur recherché d'Hôtel-Dieu, découvrez ce charmant appartement Type 2 niché au dernier étage d'une copropriété datant des années 1800.
D'une surface habitable de 18,67 m² (30,02 m² au sol), ce bien optimisé se compose :
d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon,
d'une chambre séparée,
d'une salle d'eau avec WC.
Situé au dernier étage sans ascenseur, cet appartement séduira par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toute l'animation du centre historique rennais.
Les + du bien :
Emplacement premium secteur Hôtel-Dieu
Copropriété de caractère datant des années 1800
Dernier étage
Cuisine aménagée et équipée
DPE : D
Idéal premier achat ou investissement locatif
Belle optimisation des espaces
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement patrimonial de qualité.
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements prenez contact avec Arthur TESSIER :
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
02.99.13.00.36
dreano.rennes@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30,0 m2
- Surface habitable : 18,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine (10,5 m2)
- Chambre (5,6 m2)
- Salle de bains + wc (2,5 m2)
- Année construction : 1850
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 945 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/03/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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