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Maison à vendre 4 pièces - 90,40 m2 ANTRAIN - 35

Ref : 3963

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90,40 m2 - Antrain - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain pied située dans la petite ville d'Antrain à seulement 35 mn de Rennes, 40 mn de Saint-Malo et 25 mn de Fougères.

Cette maison comprend au rdc : une entrée, un séjour d'environ 29 m², une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau (norme handicapé) et un WC.

Au 1er étage : un grand grenier aménageable.

Sous-sol d'environ 96 m² comprenant garage, atelier/buanderie avec cheminée, une cave et une autre pièce.

Le tout sur environ 600 m² de terrain clos avec carport, abris de jardin et poulailler.


Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 251 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Surface terrain : 602 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Grenier (65 m2)
    • Sous-sol (96 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 96 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur 2020 air eau
  • Taxe foncière : 776 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1245kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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02 99 73 25 16
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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