Maison à vendre 6 pièces - 107,40 m2 RENNES - 35
640 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
D'une superficie généreuse (environ 132m² au sol), cette maison de type T6 se compose de :
-Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale, une salle à manger, un WC indépendant ainsi qu'un garage.
-Au premier étage : un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau (idéal télétravail) et un WC indépendant.
-Au deuxième étage : deux chambres lumineuses et une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin à double exposition Sud et Est, agrémenté d'une grande terrasse, parfaite pour les beaux jours.
Idéalement située à proximité de la rue de Nantes, la maison bénéficie d'un environnement pratique avec de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, Super U) ainsi que des transports en commun accessibles rapidement.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Pour plus de renseignements, contactez Chloé COQUUNOT :
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr CENTURY 21 Dréano Immobilier invites you to discover this charming stone house dating from the 1940s, fully renovated in 2005, combining period character with modern comfort.
With a generous floor area, this 6-room property comprises:
Ground floor: a welcoming kitchen, a dining room, a separate WC, and a garage.
First floor: a cosy living room with a closed fireplace, a master bedroom with en-suite shower room, a study (ideal for working from home), and a separate WC.
Second floor: two bright bedrooms and a bathroom with WC.
Outside, you will enjoy a lovely garden with dual south and east exposure, featuring a large terraceperfect for sunny days.
Ideally located near Rue de Nantes, the property benefits from a convenient setting with numerous local shops (bakery, butcher, Super U, etc.) as well as easy access to public transport.
A charming home, ideal for a family seeking comfort and convenience.
For further information, please contact Chloé COQUUNOT:
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
+33 2 99 13 00 36
dreano.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 107,4 m2
- Surface terrain : 232 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (29,0 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Buanderie (4,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour (26,8 m2)
- Bureau (8,3 m2)
- Placard (0,7 m2)
- WC 2 (1,3 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Dressing (0,9 m2)
- Dégagement (6,7 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- Chambre 3 (20,7 m2)
- Salle de bain (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel poêle et électricité electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2005
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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