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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,92 m2 RENNES - 35

Ref : 3236

164 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68,92 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente ce spacieux appartement T3 traversant Est/Ouest, sans vis-à-vis, idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Nantes.
Vous bénéficierez d'un emplacement pratique et recherché, avec un arrêt de bus desservi par les lignes C5, 13 et 37, ainsi que le métro ligne B à moins de 15 minutes à pied.
Au quotidien, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de la rue de Nantes : boulangerie, boucherie, Super U, pharmacie ainsi que des écoles, accessibles en quelques minutes à pied.


Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée desservant dans un premier temps un beau salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Dans un second temps, l'espace nuit qui se compose de deux chambres, dont une avec placard et penderie intégrée.

Enfin, vous profiterez d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une loggia, offrant un espace complémentaire appréciable au quotidien.

Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

À visiter sans tarder.


Pour visiter prenez contact avec Louis-Marie Rombaut.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,9 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salle à manger (15,9 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salon (9,4 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Loggia (2,0 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Autre

Cour

Général

  • Autre
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1225 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 17/04/2026

Bien proposé par Louis-Marie rombaut EI, agent commercial (RSAC 100706613)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

02 99 75 85 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,6/10

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