Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,66 m2 RENNES - 35
346 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et fonctionnel, prolongé par un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres, parfaitement adaptées à un couple, une famille ou un investissement locatif, ainsi que d'une salle de bain.
Vous apprécierez l'environnement calme et verdoyant du quartier, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, et de toutes commodités.
Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.
Atout supplémentaire : métro et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence, vous garantissant un accès rapide et direct au centre-ville de Rennes. Vous bénéficierez également de la halte ferroviaire de Pontchaillou à 5min à pied.
À visiter sans tarder !
Contactez Chloé COQUUNOT:
Century21 Dréano Immobilier
347 RUE DE NANTES
35000 RENNES
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr Century 21 Dréano Immobilier is pleased to present for sale this beautiful 2-bedroom apartment (66.66 sqm), ideally located in the sought-after Anatole France district of Rennes, within a recent (2010) and well-maintained residence.
From the moment you enter, you will discover a bright living area with an open-plan kitchen, offering a pleasant and functional space, extended by a balcony with an open viewperfect for enjoying sunny days.
The sleeping area comprises two bedrooms, ideally suited for a couple, a small family, or a rental investment, as well as a bathroom.
You will appreciate the quiet and green surroundings of the neighborhood, while benefiting from immediate proximity to shops and all amenities.
A private garage completes this property, providing real day-to-day convenience.
An additional advantage: the metro and several bus lines are located at the foot of the residence, ensuring quick and direct access to Rennes city center. The Pontchaillou train stop is also just a 5-minute walk away.
A must-see property!
Contact Chloé COQUUNOT:
Century 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35000 Rennes
+33 2 99 13 00 36
dreano.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66 m2
- Surface habitable : 66,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (26,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (2,1 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1620,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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