Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 LANGOUET - 35
274 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison en ossature bois, écologique et aux performances énergétiques exceptionnelle de 2021 se compose de la façon suivante:
Une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres de 11m² chacune, une salle de bains et toilettes sèches séparés.
Un espace buanderie vient compléter l'intérieur.
Coté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse avec jardin ainsi qu'un carport.
Les points forts:
-Les performances énergétiques (DPE A)
-La vie de plain-pied
-L'état général
-L'école à proximité
-L'accès rapide à la 4 voies (sans nuisances)
-La vie d'un éco hameau
-Une maison passive/autonome (cuve à eau enterrée et panneaux solaires)
-L'année de construction
-L'assainissement collectif
A visiter sans tarder..
Prenons rendez-vous pour une belle visite!!
Pour plus d'informations contacter :
Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 96 m2
- Surface terrain : 324 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (39,5 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (2,8 m2)
- Buanderie (5,1 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon thermo dynamique
- Façade : Bois
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 583 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 610,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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