Maison à vendre 5 pièces - 147 m2 LE HORPS - 53
224 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La vaste pièce de vie, exposée plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une mezzanine spacieuse ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en salle de bains selon vos besoins.
Le sous-sol de 93 m² complète l'ensemble avec une cave de 15 m² et un espace cuisine/buanderie fonctionnel.
Le terrain, qui entoure entièrement la maison, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de Mayenne, 5 minutes de Lassay-les-Châteaux et à 2 km de la N12. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à moins de 10 minutes à pied : école, arrêt de bus, boulangerie, épicerie, bar-tabac, relais poste.
Pour toute information, n'hésitez pas à vous mettre en relation avec l'agence auprès de notre conseiller Nicolas LOUIS.
07 69 98 98 02
nicolas.louis@century21.fr
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr
Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 147 m2
- Surface terrain : 1 750 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,8 m2)
- Séjour cuisine (50 m2)
- Chambre 1 (15,5 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- Salle d'eau (8,3 m2)
- WC (2,1 m2)
- WC (2 m2)
- Mezzanine (21,3 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- Cave (14,9 m2)
- Palier (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Campagne
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 93 m2
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur aérothermie par le sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Porte de garage électrique
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Pompe à chaleur changée en février 2023.
- Travaux à prévoir : Aménagement cuisine. Possibilité d'aménagement d'une SDB à l'étage.
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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