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Description
Idéalement située en plein bourg de Bruz, elle séduira les amateurs de belles opportunités, artisans ou familles souhaitant façonner un habitat sur-mesure.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre installée dans l'ancien garage, ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant avec lave-mains et la chaudière gaz de ville.
À l'étage, dans la partie historique de la maison, un second espace de vie totalement indépendant : entrée privative, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec wc. De quoi imaginer une colocation, un espace pour un proche, ou tout simplement un vaste volume à repenser selon vos envies.
Le terrain de 508 m² entoure la maison sur trois côtés (nord, ouest, sud) et accueille un bâtiment en parpaings comprenant quatre garages fermés un atout rare pour stocker véhicules, outils ou aménager un atelier.
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements prenez contact avec David BREUT (R.S.A.C. 100 196 021).
Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36 Century 21 Dréano Immobilier presents this 115 m² house, built in the 1950s and extended in 2000, just steps from all amenities and ready for you to bring your renovation project to life and reveal its full potential.
Ideally located right in the heart of Bruz, it will appeal to those looking for a great opportunity, tradespeople, or families wishing to design a home tailored to their own needs.
The ground floor comprises an entrance hall leading to a living room open onto a fitted and equipped kitchen, a bedroom set up in the former garage, as well as a shower room, a separate toilet with wash basin, and the mains gas boiler.
Upstairs, in the original part of the house, there is a second, fully independent living space: private entrance, kitchen, living room, bedroom, and shower room with toilet. Ideal for a shared living arrangement, a space for a family member, or simply a large area to reimagine to suit your needs.
The 508 m² plot surrounds the house on three sides (north, west, south) and includes a breeze-block building with four enclosed garages a rare asset for storing vehicles, tools, or setting up a workshop.
Don't miss this one arrange a viewing today!
For further information, please contact David BREUT (R.S.A.C. 100 196 021).
Find this property on our website: www.century21-dreano-st-jacques.com
Century 21 Dréano Immobilier
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Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 508 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1 m2)
- Séjour (17,6 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (5,2 m2)
- Chambre (21,3 m2)
- Arrière Cuisine (11,1 m2)
- Palier (1,3 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Séjour 2 (22,4 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Salle d'eau 2 (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 5 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2007
- Taxe foncière : 2438 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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