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Description
Vous disposerez d'un espace de vie fonctionnel où le séjour s'ouvre naturellement sur une grande cuisine aménagée et équipée vous offrant plus de 25m² de pièce de vie. De plus, l'exposition SUD vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Deux chambres de 12m² et 10m², une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'une pièce supplémentaire avec la chaudière individuelle et un emplacement pour une machine à laver viennent compléter le confort de ce logement.
Parquet ancien, beaux volumes, calme et luminosité font de cet appartement le logement idéal pour de la résidence principale ou même de l'investissement locatif.
La situation idéale de ce bien vous permettra de tout faire à pied :
- Metro Saint-Anne (ligne A et B) à 2 min
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble
- Le centre commercial de la Visitation à 1 min
- Le Parc du Thabor à 10 min
Visite virtuelle disponible sur le site century21-dreano-st-jacques.com
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements prenez contact avec David BREUT (R.S.A.C. 100 196 021).
Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com Century 21 Dréano Immobilier offers you, EXCLUSIVELY, on the second floor of a building located in the heart of Rennes, in a sought-after district of the city center, this 69 m² three-room apartment.
You'll have a functional living space where the living room opens naturally onto a large fitted and equipped kitchen, giving you more than 25 m² of living area. What's more, the SOUTH-facing exposure ensures beautiful natural light throughout the day.
Two bedrooms of 12 m² and 10 m², a shower room and separate toilet, as well as an additional room housing the individual boiler with space for a washing machine, complete the comfort of this home.
Original parquet flooring, generous proportions, peace and quiet, and plenty of light make this apartment the ideal home for primary residence or even rental investment.
The ideal location of this property means you can do everything on foot:
Saint-Anne metro station (lines A and B), 2 minutes away
Bus stop right outside the building
La Visitation shopping center, 1 minute away
Parc du Thabor, 10 minutes away
Virtual tour available on century21-dreano-st-jacques.com
Come and view it without delay!
For more information, please contact David BREUT (R.S.A.C. 100 196 021).
Find this property on our website www.century21-dreano-st-jacques.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69 m2
- Surface habitable : 69 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour/Cuisine (26,7 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Bureau (7,5 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1958
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 50 €
- Taxe foncière : 1117 €
- Charges de copropriété : 1038 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1038,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/04/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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