Appartement T2 à vendre 2 pièces - 30 m2 COMBOURG - 35
113 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous bénéficiez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien.
L'appartement est au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois étages, vous permettant la vie de plain-pied.
L'appartement offre un espace de vie chaleureux et bien agencé, avec une hauteur sous plafond agréable de 2m70.
Le chauffage est électrique par des radiateurs individuels.
L'espace séjour-cuisine est de taille agréable et ouvre sur le parking.
Un couloir avec grand placard dessert une chambre et une salle d'eau avec WC.
Complète également ce bien, une place de parking privée, réservée pour votre véhicule !
Ce bien est vendu libre d'occupant donc idéal pour la résidence principale ou pour un investissement locatif.
L'appartement est loué actuellement par une association et certaines photos sont modifiées par l'IA pour vous aider à vous projeter.
Le syndic est bénévole donc faibles charges.
Pas de procédure en cours.
LES PLUS :
- Hyper-centre
- assainissement collectif
- habitable sans travaux
- libre de tout occupant
- syndic bénévole
- Menuiseries neuves
- Isolation des combles du bâtiment cet hiver
- ravalement effectué cet hiver
- Remplacement de la toiture cet hiver
DPE EN COURS : CLASSE ENERGETIQUE E.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence locale, nous sommes là pour vous :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 999 362 155
06 70 91 77 79
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30 m2
- Surface habitable : 30 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine (15,3 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Couloir (1,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- Placard (2,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : RAVALEMENT + TOITURE
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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