Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,28 m2 ST GREGOIRE - 35
164 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé à Saint-Grégoire, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², idéalement implanté dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.
Au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.
Côté déplacements, les arrêts de la ligne de bus 78 sont accessibles à quelques pas, facilitant vos trajets vers Rennes et les communes environnantes.
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Les + du bien :
- T2 de 40 m²
- 1er étage
- Résidence sans ascenseur
- Place de stationnement privative
- Proche des commerces et commodités
- Arrêts de bus ligne 78 à proximité
- Secteur calme et recherché
Ce bien est une invitation à profiter du meilleur de Saint-Grégoire, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique !
À visiter sans tarder !
Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
Thibaut LEFEUVRE (R.S.A.C. 939 308 938)
06.21.00.70.00
thibaut.lefeuvre@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,3 m2
- Surface habitable : 40,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (17,1 m2)
- Cuisine (3,5 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Entrée (3,8 m2)
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges de copropriété : 862 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 115
- Charges courantes par an : 862,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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