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Appartement T2 à louer 2 pièces - 29,71 m2 RENNES - 35

Ref : 3378

500 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 29,71 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 29,71 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 29,71 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
Exclusivité

Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose ce T2 de 30 m² situé rue JulesGuesde, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate des commerces et des transports.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Les lignes de bus facilitent les déplacements quotidiens :

Arrêt proche desservi par les lignes C3 et 11

Accès rapide au centreville, à la gare et aux pôles universitaires

Loyer : 455 €
Charges : 45 €

Dépôt de garantie : 455 €

Disponible en juillet.

Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :

CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,7 m2
  • Surface habitable : 29,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 455 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 299,77 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 299,77 €
  • Dépôt de garantie : 455 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

02 99 13 00 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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