Appartement T3 à louer 3 pièces - 59,62 m2 LAVAL - 53
750 €
par mois charges comprises
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Description
Votre agence Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la location un appartement T3 neuf d'environ 60m², offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four). Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier est également présent dans l'appartement.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards.
Vous bénéficierez également d'une grande salle d'eau et wc séparés.
Pour un confort optimal en toute saison, la résidence est équipée d'un système collectif de chauffage par pompe à chaleur, assurant également un rafraîchissement du logement pendant les périodes estivales.
Un emplacement de parking extérieur privatif complète ce bien.
L'immeuble bénéficie également d'un local vélo sécurisé.
Loyer : 750 €, dont 70 € de provisions sur charges, comprenant le chauffage collectif par pompe à chaleur, le rafraîchissement du logement, ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.
Logement soumis au dispositif Pinel.
Disponible de suite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,6 m2
- Surface habitable : 59,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (22,5 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Entrée (6,7 m2)
- Cellier (2,5 m2)
- Balcon (7,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif pompe à chaleur pompe à chaleur
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 680 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 13 juillet 2026
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Honoraires charge locataire : 655,82 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 476,96 €
- Etablissement état des lieux : 178,86 €
- Dépôt de garantie : 680 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 365,0 € et 494,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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