Appartement Studio à louer 1 pièce - 17,80 m2 RENNES - 35
495 €
par mois charges comprises
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Description
Ce logement de charme offre une chambre séparée, une pièce de vie agréable, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau avec WC de l'autre coté du palier complète l'ensemble, dans un esprit pratique et confortable.
Un quartier central et très apprécié
La rue Ginguené bénéficie d'une localisation idéale : à deux pas du centreville, du Mail FrançoisMitterrand, des commerces, des restaurants, des transports et des lieux de vie rennais.
C'est un secteur prisé pour son atmosphère conviviale, ses petites rues animées et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
Accès rapide aux écoles et points stratégiques
Mail FrançoisMitterrand : 5 minutes à pied
Faculté de Droit & Science Politique : 10 minutes en bus
Faculté d'Économie & Gestion : 12 minutes en bus
ENSAB : 10 minutes à vélo
Gare de Rennes : 10 minutes à pied
Centreville : 6 minutes à pied
Transports à proximité
Lignes C3, C4 et 11
Accès rapide au métro A via République
Stations vélo STAR à quelques minutes
Disponible dès maintenant.
Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 17,8 m2
- Surface habitable : 17,8 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 475 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 233,53 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 179,60 €
- Etablissement état des lieux : 53,93 €
- Dépôt de garantie : 475 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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