Maison à vendre 6 pièces - 120,12 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35
328 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Développée sur 2 niveaux, elle propose 120m2 habitables à rafraichir selon vos goûts, avec un potentiel de 30m2 supplémentaires aménageables à l'étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse et accueillante, un grand salon-séjour de plus de 30m2, une cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir), ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, le pallier qui peut servir de bureau/salle de jeux, dessert deux belles chambres de plus de 10m2, une salle de bain avec WC, ainsi que 3 espaces greniers isolés, et aménageables selon vos envie.
A proximité immédiate d'un petit parc familial, cette demeure sans mitoyenneté, profite du calme du quartier. Avec ses 500m2 de terrain, vous profiterez du soleil tout au long de la journée grâce à la triple exposition du jardin, clos et sans vis-à-vis
Le sous-sol vous permettra d'y garer 2 à 3 véhicules, et dispose d'un espace buanderie, cuisine d'hiver, cave et d'un WC.
A visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements prenez contact avec Hugo Martin.
Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02 99 13 00 36 / 07 83 64 43 64
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 250,1 m2
- Surface habitable : 120,1 m2
- Surface terrain : 497 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,9 m2)
- Salon/Séjour (31,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (14,5 m2)
- Chambre 4 (10,2 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Couloir (6,7 m2)
- Couloir etage (12,6 m2)
- Grenier (15,1 m2)
- Sous-sol (36,7 m2)
- Chaufferie (23,1 m2)
- Garage (15,3 m2)
- Garage 2 (11,2 m2)
- Grenier 2 (6,9 m2)
- Grenier (7,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 86 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépis
- Clôture
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Installation de VMC, pompe à chaleur, double vitrage
- Taxe foncière : 1580 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900,0 € et 5320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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