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Maison à vendre 8 pièces - 212 m² GUERANDE - 44

Ref : 450

650 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 8 pièces - 212 m2 - Guerande - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Century 21 Dreano immobilier FINE HOMES & ESTATES vous propose:
GUERANDE INTRA-MUROS Sur une parcelle de 335 m² Magnifique demeure en pierres des années 1700 comprenant: Entrée, salon séjour avec cheminée,cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse Sud , bureau, 1er étage,
3 chambres avec placard, 1 salle de bains, toilettes. Grande terrasse Sud vue dégagée, grandes suite de 31 m² avec cheminée,salle bains ,dressing et mezzanine de 28 m². Piscine couverte de 34 m². RARE SUR SECTEUR.
CONTACT: JAMES/ 06.77.56.70.20.
AGENT COMMERCIAL/ SIREN :332 383 389.

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Vue globale

Surface totale : 212 m²
Surface habitable : 212 m²
Nombre de pièces : 8
- Bureau (21,9 m²)
- Séjour (40,0 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre 2 (8,2 m²)
- Chambre 3 (7,3 m²)
- Chambre 4 (31,2 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- Mezzanine (28 m²)
- Piscine (34,8 m²)
- Buanderie (4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1498 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/05/2025

Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

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