Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,44 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35
750 €
par mois charges comprises
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Description
Ce logement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une installation immédiate dans un quartier recherché pour sa tranquillité, ses commerces de proximité et son accès rapide au centre-ville.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie confortable avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte, d'une chambre dotée de grands placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Une terrasse privative permet de profiter d'un espace extérieur rare dans le secteur. Le logement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et de la fibre optique.
La résidence propose des espaces verts, une aire de stationnement et un garage à vélos, offrant un environnement pratique et sécurisé.
Le quartier Rue de Nantes / SaintJacquesdelaLande séduit par sa vie de quartier dynamique, ses commerces accessibles à pied, ses transports proches et sa proximité immédiate des grands axes rennais.
Le loyer est de 700 € par mois, auquel s'ajoutent 50 € de provisions pour charges comprenant notamment l'entretien des parties communes, des espaces verts et l'eau froide.
Ce T2 meublé est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement clé en main, confortable et bien situé, avec un extérieur et de beaux volumes.
Disponible dès le 03/08/2026
Pour plus de renseignements, contactez
Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 45,4 m2
- Surface habitable : 45,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 3 août 2026
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Honoraires charge locataire : 596,17 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 458,49 €
- Etablissement état des lieux : 137,68 €
- Dépôt de garantie : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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