3 pièces - 53,61 m2 BECHEREL - 35
49 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéal pour créer un séjour chaleureux et fonctionnel.
Le premier étage offre une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre.
Au second étage, une chambre complémentaire sous les combles, ainsi qu'un point d'eau (permettant d'envisager une seconde salle d'eau) viennent compléter l'ensemble.
Au sous-sol, une cave vous permettra de faire du stockage ou de créer un espace complémentaire selon vos besoins.
La maison nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité de repenser entièrement les volumes, l'isolation, les revêtements et les équipements pour créer un intérieur moderne, confortable et personnalisé.
On aime :
-Emplacement exceptionnel au cœur d'une cité de caractère
-Commerces, librairies, cafés et services accessibles à pied
-Potentiel intéressant pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif
-Maison avec cachet, idéale pour un projet de rénovation sur mesure
Prenons rendez vous pour une belle visite.
Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-combourg.com
Century 21
28 place des déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16
06.38.77.04.50 Marina MARGELY EI
06.80.10.52.58 Luc DEPOIX EI
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,6 m2
- Surface habitable : 53,6 m2
- Surface terrain : 32 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre
- Chambre
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 198 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 01/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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