Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 70,37 m² RENNES - 35

CENTURY 21 vous propose à la vente ce beau duplex T3 de 70 m², situé au dernier étage d'une copropriété récente de 2022 avec ascenseur, rue de Nantes, à proximité immédiate des transports en commun, notamment de la ligne C5 et des lignes 13 et 37, ainsi que de nombreux commerces de proximité : Super U, boulangerie, restaurants

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créant un espace moderne et convivial.

La pièce de vie se prolonge par un agréable balcon exposé sud, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et d'une belle luminosité.

Côté nuit, vous découvrirez à l'étage deux chambres confortables avec placards. À chaque niveau, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec WC, apportant un véritable confort au quotidien.

Vous disposerez également d'un espace buanderie au sein de l'appartement, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol, avec possibilité de la boxer.

Les + :

-Copropriété récente de 2022
-Balcon exposé sud, avec vue dégagée et sans vis-à-vis
-Cuisine ouverte, aménagée et équipée
-DPE B
-Duplex sur 2 niveaux
-Chauffage individuel
-2 salles d'eau avec WC
-Espace buanderie
-Place de stationnement privative en sous-sol
-Quartier recherché et dynamique
-Excellent état général de l'appartement

Pour organiser une visite, contactez Louis-Marie Rombaut (R.S.A.C. 100 706 613).

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02 99 13 00 36
[dreano.rennes@century21.fr](mailto:dreano.rennes@century21.fr