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Maison à vendre 2 pièces - 64,33 m2 LE CROUAIS - 35

Ref : 4258

49 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 64,33 m2 - Le Crouais - 35 - BRETAGNE
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Description

Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette maison à rénover, située sur la commune de Le Crouais (à moins de 4 km des commerces de Saint Méen le Grand).

Située dans un hameau paisible, cette maison sans aucune mitoyenneté offre un cadre de vie serein, idéal pour un projet de rénovation complet. Avis aux amateurs de travaux et de belles transformations.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie, une pièce avec un point d'eau, une salle de bains et des WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer une ou plusieurs chambres selon vos besoins.

Côté extérieur, sur le terrain de 735 m², la maison comprend également un grand cellier pouvant permettre d'agrandir la surface habitable de la maison ; et un hangar.

Informations complémentaires :

Assainissement non conforme (prévoir travaux).
Environnement très calme, hameau peu passant.
Pas de mitoyenneté : tranquillité assurée.
Gros potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.

Ce bien vous intéresse ? Prenons rendez-vous pour une belle visite.

Pour plus d'informations, contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 place des déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16
06.38.77.04.50
EI Marina MARGELY RSAC 878607969

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Surface terrain : 735 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Cellier (42,6 m2)
    • Grenier (49 m2)

Équipements

Les plus

Jardin rue

Général

  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marina margely EI, agent commercial (RSAC 878607969)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

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