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Description
Idéalement situé dans un quartier pratique et dynamique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services de proximité accessibles rapidement : boulangerie, Super U, boucherie, fleuristes, ainsi que différents commerces et services du quotidien. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes et les communes environnantes. Plusieurs écoles et établissements scolaires se trouvent également à proximité.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée comprenant des plaques de cuisson, une hotte, un four et plusieurs placards, ainsi que d'un agréable salon/séjour exposé Sud-Est, donnant accès à un balcon.
L'espace nuit dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes.
Pour plus de renseignements ou pour programmer votre visite, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02.99.13.00.36
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,0 m2
- Surface habitable : 65,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 885 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 26 juin 2025
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Honoraires charge locataire : 852,54 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 655,65 € TTC
- Etablissement état des lieux : 196,89 € TTC
- Dépôt de garantie : 885 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/08/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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