Appartement T4 à louer 3 pièces - 68,52 m² RENNES - 35

Century 21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 BIS idéalement situé en plein cœur de Rennes, à proximité immédiate de la Place Hoche, dans un environnement résidentiel recherché et à quelques pas de toutes les commodités.

Situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel sécurisé, cet appartement traversant d'environ 69 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au cœur d'un quartier dynamique et recherché du centre-ville.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un chaleureux séjour/salon ouvert sur une cuisine équipée, de deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi que d'un bureau pouvant également être aménagé en espace télétravail ou chambre d'appoint. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'ensemble du logement bénéficie du charme d'un beau parquet, apportant chaleur et caractère aux différentes pièces.

Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Le quartier offre un environnement vivant et agréable, avec de nombreux commerces, services, restaurants, cafés et établissements d'enseignement accessibles facilement à pied.

Pour les courses du quotidien, vous trouverez notamment un U Express directement Place Hoche, ainsi que de nombreux commerces de proximité dans les rues environnantes. Le quartier bénéficie également de la proximité du centre commercial La Visitation, situé rue de la Visitation.

Le secteur est également particulièrement apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires et universitaires, notamment la Faculté de Sciences Économiques de Rennes, située Place Hoche. Faculté de Sciences Économiques de Rennes 1 L'École des Beaux-Arts de Bretagne et le Conservatoire de Rennes se trouvent également à proximité. École des Beaux-arts de Bretagne, site de Rennes Conservatoire à Rayonnement Régional Administration Municipale

Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes C1, C5, C6, 9, 12 et 31, ainsi que plusieurs lignes à proximité immédiate de la Place Hoche.

La station de métro République, desservie par la ligne A, se trouve également à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de la ville. Une station Le Vélo STAR est également disponible Place Hoche pour les déplacements à vélo.

Les + du bien :
Emplacement privilégié en plein centre-ville
Proximité immédiate de la Place Hoche
Appartement traversant de 69 m²
T3 BIS avec bureau
Balcon
Parquet dans l'ensemble du logement
Cave et grenier
Commerces et services accessibles à pied
Proximité des établissements scolaires et universitaires
Très bonne desserte en transports en commun

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
02 99 13 00 36