Appartement T2 à vendre 3 pièces - 47,89 m2 COMBOURG - 35
148 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cet appartement trois pièces de presque 50 m², est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 étages et il est accessible PMR.
Il offre de grands espaces et est composé d'une entrée, WC séparés, un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée.
Enfin, une chambre (projection IA disponible) avec accès à la salle de bains.
Une cave est disponible en sous-sol pour votre stockage.
Chauffage avec radiateurs électriques.
LES PLUS :
- Assainissement collectif conforme
- Hyper centre
- chauffage électrique
- Pas d'amiante ni de plomb
- grands volumes
- Fibre
L'appartement est libre d'occupant donc idéal pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif.
Bien soumis à la copropriété : 14 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 783€ / an dont 400€ restituables en charges locatives.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence locale, nous sommes là pour vous :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 999 362 155
06 70 91 77 79
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,0 m2
- Surface habitable : 47,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Chambre (12 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (2,4 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : RAVALLEMENT DE FACADE ET ASCENCEUR
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 783,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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