Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,40 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35
305 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et l'agencement soigné de cet appartement. Un hall indépendant, agrémenté d'un placard intégré, vous conduit vers une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par un agréable balcon, véritable invitation à profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte et aménagée s'intègre élégamment à cet espace de vie, créant une atmosphère à la fois moderne, chaleureuse et conviviale.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
Pensé pour conjuguer esthétique et praticité, cet appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés, optimisant chaque espace.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.
Un appartement aux lignes contemporaines, idéal pour profiter du confort d'une résidence neuve dans un environnement pratique et agréable.
**Pour organiser une visite, contactez Louis-Marie Rombaut (R.S.A.C. 100 706 613).**
CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02 99 13 00 36
dreano.rennes@century21.fr CENTURY 21 Dréano Immobilier is delighted to present this stunning 70 sqm, two-bedroom apartment, ideally located near Rue de Nantes, on the first floor of a newly completed contemporary residence. Enjoy a pleasant living environment with excellent access to public transport, particularly the C5 bus route, as well as a wide range of local shops and everyday amenities, including Super U, a bakery and a pharmacy.
From the moment you step inside, you will appreciate the harmonious proportions and thoughtfully designed layout of this apartment. A separate entrance hall, complete with a built-in wardrobe, leads into a beautiful, light-filled living area, opening onto a charming balcony, perfect for making the most of sunny days.
The open-plan, fitted kitchen blends seamlessly into the living space, creating a modern, welcoming and inviting atmosphere.
The sleeping area comprises two comfortable bedrooms, a bathroom with a toilet, and an additional separate WC, ensuring both comfort and convenience for everyday living.
Designed to combine elegance with practicality, the apartment also benefits from ample built-in storage, making excellent use of every space.
A **private underground parking space** completes the features of this property.
With its contemporary design and carefully considered layout, this apartment offers an excellent opportunity to enjoy the comfort of a newly built residence in a convenient and attractive location.
**To arrange a viewing, please contact Louis-Marie Rombaut (R.S.A.C. 100 706 613).**
CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
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dreano.rennes@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (34,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1560,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 584,0 € et 788,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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