Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,86 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et l'agencement soigné de cet appartement. Un hall indépendant, agrémenté d'un placard intégré, vous conduit vers une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par un agréable balcon, véritable invitation à profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
Pensé pour conjuguer esthétique et praticité, cet appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une buanderie indépendante, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour faciliter l'organisation du quotidien.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.
Un appartement aux lignes contemporaines, idéal pour profiter du confort d'une résidence neuve dans un environnement pratique et agréable.
À noter : l'aménagement présenté sur cette photo a été réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle, uniquement pour l'ajout du mobilier. Les caractéristiques du bien restent inchangées.
Pour organiser une visite, contactez Louis-Marie Rombaut (R.S.A.C. 100 706 613).
**CENTURY 21 Dréano Immobilier**\
347 rue de Nantes\
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande\
02 99 13 00 36\
[dreano.rennes@century21.fr](mailto:dreano.rennes@century21.fr) CENTURY 21 Dréano Immobilier invites you to discover this stunning two-bedroom apartment offering 73.86 sqm of living space, ideally located near Rue de Nantes, on the second floor of a recently completed contemporary residence. You will enjoy a pleasant living environment, within easy reach of public transport, particularly the C5 bus line, as well as a wide range of local shops and everyday amenities, including Super U, a bakery, a pharmacy, and more.
Upon entering, you will immediately appreciate the well-proportioned rooms and thoughtfully designed layout of this apartment. A separate entrance hall with a built-in wardrobe leads to a beautiful, light-filled living area, opening onto a lovely balcony, perfect for making the most of sunny days.
The sleeping area comprises two comfortable bedrooms, a bathroom with a toilet, and a separate guest toilet, ensuring everyday comfort and convenience.
Designed to combine style and practicality, this apartment also benefits from ample built-in storage and a separate utility room, providing valuable additional space to help keep your home organised.
A private underground parking space completes the features of this property.
With its contemporary design, this apartment is an ideal opportunity to enjoy the comfort of a newly built residence in a convenient and pleasant setting.
**Please note:** The furnishings shown in the photograph have been added using artificial intelligence for illustrative purposes only. The property's original features and characteristics remain unchanged.
To arrange a viewing, please contact Louis-Marie Rombaut (R.S.A.C. 100 706 613).
**CENTURY 21 Dréano Immobilier**
347 Rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
+33 (0)2 99 13 00 36
dreano.rennes@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,9 m2
- Surface habitable : 73,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (29,9 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (2,3 m2)
- Buanderie (1,7 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1560,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 566,0 € et 765,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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