Appartement T1 à louer 1 pièce - 29,18 m2 RENNES - 35
554 €
par mois charges comprises
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Description
Idéalement situé dans un quartier résidentiel agréable et vivant, ce logement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Vous profiterez de nombreux commerces et services de proximité : boulangeries, commerces alimentaires, supermarchés, pharmacies, restaurants et cafés. Le quartier offre également un accès facile aux espaces verts et aux différents services du quotidien.
Côté transports, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de plusieurs lignes de bus, notamment des arrêts Ginguené et Pont de Nantes. La station de métro Jacques Cartier, desservie par la ligne A, permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes et ses principaux pôles d'activité. La gare de Rennes est également facilement accessible, un véritable atout pour les déplacements quotidiens et les trajets professionnels.
Le secteur profite par ailleurs de la proximité du centre-ville, des établissements scolaires et de différents équipements de quartier. Son emplacement conviendra particulièrement aux étudiants, aux jeunes actifs ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique, à proximité des transports et des commodités.
Ce studio de 29 m², proposé à la location non meublée, se compose d'une agréable pièce de vie ainsi que d'une kitchenette, offrant un espace fonctionnel et facile à aménager selon vos envies.
Sa localisation dans le quartier des Sacrés-Cœurs, à proximité des commerces, du métro, des bus et de la gare, en fait un logement idéal pour profiter pleinement de la vie rennaise.
Pour plus de renseignements ou pour programmer votre visite, contactez-nous :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02.99.13.00.36
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29,2 m2
- Surface habitable : 29,2 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1949
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 529 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 27 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 382,83 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 294,42 € TTC
- Etablissement état des lieux : 88,41 € TTC
- Dépôt de garantie : 529 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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