Appartement T1 à louer 1 pièce - 20,09 m2 RENNES - 35
464 €
par mois charges comprises
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Description
Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et services du quotidien.
Côté transports, le logement bénéficie d'une excellente desserte avec les arrêts de bus Place de Bretagne et République à proximité, ainsi que les stations de métro République (ligne A) et Saint-Germain (ligne B). Ces différents accès permettent de rejoindre facilement les autres quartiers de Rennes et ses principaux pôles d'activité.
Le secteur dispose également de nombreux établissements scolaires et d'enseignement supérieur accessibles à pied, notamment l'école primaire Saint-Yves, l'European Communication School et l'École de Condé. Un emplacement particulièrement pratique pour les étudiants et les jeunes actifs.
Côté logement, ce studio se compose d'une agréable pièce de vie, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine vient compléter ce bien et dessert un espace nuit ainsi qu'un dressing, offrant ainsi des espaces distincts et des rangements supplémentaires.
Sa situation privilégiée en plein centre-ville et son agencement atypique en font un logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter pleinement de la vie rennaise.
Disponible dès maintenant !
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CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02.99.13.00.36
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,1 m2
- Surface habitable : 20,1 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 444 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 263,57 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 202,70 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60,87 € TTC
- Dépôt de garantie : 444 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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