Groupe CENTURY 21 Dréano Immobilier en région PAYS-DE-LOIRE
Tél : 02 99 13 00 36




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Maison à vendre - 8 pièces - 178 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 8 pièces - 178 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE

Réf: 1374

1 099 000 €

Description Réf: 1374

EXCLUSIVITE - Century 21 Rennes Thabor DREANO IMMOBILIER vous propose une Maison haut de gamme, contemporaine, construction de juillet 2013, BBC Effinergie 2005, d'une performance énergétique exceptionnelle, des consommations d'énergie très faibles, un record très rare dans les constructions récentes.
Elle est située à RENNES sur le quartier Thabor Sévigné, Jeanne d'arc, Palestine, rue de Paris, à proximité des commerces nombreux, à pied, comme la boulangerie, fleuriste, banques, carrefour City, Pharmacie mais aussi à 2 pas de l'Etablissement scolaire de saint Vincent, le lycée Jeanne d'arc, l'assomption ou encore la fac de Beaulieu.
A l'abris des regards et du bruit, vous profiterez de ce grand terrain avec piscine exposé Sud.
Cette maison est composée d'un beau salon/séjour, d'une cuisine de haute qualité équipée, de 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une cave, un espace bureau, un grand atelier donnant sur une terrasse indépendante.
La propriété bénéficie d'un jardin arboré et d'un garage pour 2 voitures avec la possibilité de stationner d'autres véhicules face au garage sur la propriété.
Cette maison est très rare sur ce quartier, pour la visiter merci de prendre rendez-vous en contactant directement Morgan DREANO au 06.43.69.85.98.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
1 bd de la tour d'auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 619 m2
    • Atelier
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Bureau
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2013
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1751 €

L'info pratique du propriétaire

Travaux importants, de qualité, dossier de factures associé.

Système de chauffage aérothermique performant, avec double PAC, une pour le chauffage et une pour le ballon d'eau chaude thermodynamique.

Consommations électriques faibles, 80 à 100€/mois d'électricité suffisent pour le chauffage, l'eau chaude et la cuisine.  

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Les performances énergétiques
  • 33
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 33 [rang A]

Valeur GES : 2 [rang A]

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Le propriétaire partage son avis...

Belle maison !

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