Groupe CENTURY 21 Dréano Immobilier en région PAYS-DE-LOIRE
Tél : 02 99 13 00 36




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Maison à vendre - 6 pièces - 112 m2 - ST MEEN LE GRAND - 35 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 6 pièces - 112 m2 - ST MEEN LE GRAND - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1659

Century 21 Dreano Immobilier vous propose, dans la commune de SAINT MEEN LE GRAND une maison de bourg d'une surface habitable de 115 m², et d'une surface complémentaire de 45 m² pouvant faire office de commerce.

Le premier étage dessert une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle à manger et un salon donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest.

Sur la partie arrière de la bâtisse, une chambre et un bureau ont également des accès directs sur la terrasse.

Sur ce niveau, vous y trouverez également une salle de bains et des wc séparés.

A l'étage suivant, vous trouverez deux belles chambres.

Une très grande buanderie et une cave jouxtent la maison.

Un jardin de 550 m² donne accès à deux garages, et une dépendance de 80 m² au sol, à rafraichir.

Une maison agréable pour les amoureux du charme des maisons anciennes, avec des poutres apparentes, et souhaitant être à proximité immédiate du centre ville, des écoles, des parcs et des infrastructures sportives.

Saint Méen le Grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux Rennes / Brest et Saint Malo / Vannes. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif (associations culturelles et sportives).
Ecoles / Collèges / lycée Hôtelier / Maison Familiale rurale

Rennes 40 km (4 voies) - Montauban de Bretagne 12 km - Ploermel 34 km - Dinan 35 km - Saint Malo 65 km - Saint Brieuc 66 km

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Pour visiter prenez rendez vous avec un conseiller :

Century 21 Dréano Immobilier
1 bd de la tour d'Auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36
06.38.77.04.50

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 161,1 m2
  • Surface habitable : 112,1 m2
  • Surface terrain : 550 m2
    • Entrée (4,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Autre (40 m2)
    • palier (6 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Salon (10 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (17 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : Chaudière 2014 menuiseries 2008 et 2014
  • Travaux à prévoir : travaux de finition et décoration / cuisine et salle de bains datées
  • Taxe d'habitation : 254 €
  • Taxe foncière : 1370 €
Les performances énergétiques
  • 188
  • 44
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 188 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

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