Groupe CENTURY 21 Dréano Immobilier en région PAYS-DE-LOIRE
Tél : 02 99 13 00 36




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Maison à vendre - 6 pièces - 112 m2 - ST MEEN LE GRAND - 35 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 6 pièces - 112 m2 - ST MEEN LE GRAND - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1659

Century 21 Dreano Immobilier vous propose, dans la commune de SAINT MEEN LE GRAND une charmante maison d'une surface habitable de 115 m², comprenant en sus, au rez-de-chaussée, un local commercial de 45 m² équipé d'une salle d'eau et de wc séparés.

Au premier étage, on retrouve une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle à manger et un salon donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest. Ce niveau compte également une chambre avec un grand placard, un bureau avec placard, une salle de bains et des wc séparés.

L'étage suivant dessert deux belles chambres (entre 17 et 20 m²).

A l'extérieur, un jardin de 550 m² donne accès à deux garages, et une dépendance de 80 m² au sol, à rafraichir.

Une maison agréable pour les amoureux du charme des maisons anciennes, avec des poutres apparentes, et souhaitant être à proximité immédiate du centre ville, des parcs et des infrastructures sportives.

Saint Méen le Grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux Rennes / Brest et Saint Malo / Vannes. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif (associations culturelles et sportives).
Ecoles / Collèges / lycée Hôtelier / Maison Familiale rurale

Rennes 40 km (4 voies) - Montauban de Bretagne 12 km - Ploermel 34 km - Dinan 35 km - Saint Malo 65 km - Saint Brieuc 66 km

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Pour visiter prenez rendez vous avec un conseiller :

Century 21 Dréano Immobilier
1 bd de la tour d'Auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36
06.38.77.04.50

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 161,1 m2
  • Surface habitable : 112,1 m2
  • Surface terrain : 550 m2
    • Entrée (4,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Autre (40 m2)
    • palier (6 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • salon (10 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (17 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : Chaudière 2014 menuiseries 2008 et 2014
  • Travaux à prévoir : travaux de finition et décoration / cuisine et salle de bains datées
  • Taxe d'habitation : 254 €
  • Taxe foncière : 1370 €
Les performances énergétiques
  • 188
  • 44
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 188 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

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