Groupe CENTURY 21 Dréano Immobilier en région PAYS-DE-LOIRE
Tél : 02 43 91 49 49

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Maison à vendre - 24 pièces - 433,52 m2 - COSSE LE VIVIEN - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 664 000,00€
Maison à vendre - 24 pièces - 433,52 m2 - COSSE LE VIVIEN - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8563

Century21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité sur la région Mayennaise.
Une propriété d'1 hectare permettant une activité professionnelle grâce au gîte avec salle de réception de 260 m² et deux autres salles extérieures de 32 et 52 m² ainsi qu'une longère de 150 m² ainsi que des dépendances et garage.
- Le gite avec salle de réception de 2012 se compose d'une salle de réception de 110 m² pouvant accueillir 90 personnes assises avec vue sur le parc et son châtaignier multi-centenaires. Il dispose également au rez-de-chaussée d'une cuisine professionnelle chaud et froid, un petit salon, une chambre, une salle de bains et un toilette.
A l'étage, il offre quatre chambres pour un total de 20 couchages.
Le tout donnant sur une terrasse de 120 m² exposé plein sud avec un parking de 70 places.
La longère se compose au rez de chaussée d'un séjour, une cuisine et arrière-cuisine, une suite parentale, deux chambres, un bureau, un toilette séparé, une chaufferie, un garage et un atelier.
A l'étage il offre un palier desservant une chambre et un grenier de 80 m² pouvant être aménagés.

Vendu avec le gite un Contrôle Apave, son site internet et les réservations calendaires.
Les chiffres et résultat d'exploitation ne seront montrés que pendant les visites

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Propriété
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 724,8 m2
  • Surface habitable : 433,5 m2
  • Surface terrain : 9754 m2
    • Salon (30 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Chambre (9,7 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (18,3 m 2)
    • Chambre (14,3 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre
    • Pièce (19,7 m 2)
    • Cuisine (19,6 m 2)
    • Salle de bains (9,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,6 m 2)
    • WC (7,4 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Salle de jeux (37 m 2)
    • Débarras (13 m 2)
    • Autre (110 m 2)
    • Autre (52 m 2)
    • Cuisine (20,2 m 2)
    • Cuisine (12,7 m 2)
    • Couloir (6 m 2)
    • Cuisine (19,6 m 2)
    • Lingerie (4 m 2)
    • Bureau (12,7 m 2)
    • Buanderie (4 m 2)
    • Couloir (6,3 m 2)
    • Suite parentale (18,7 m 2)
    • WC (4,6 m 2)
    • Couloir (5,3 m 2)
    • Dépendance (10,8 m 2)
    • Cave (35,7 m 2)
    • Garage (73 m 2)
    • Pièce (106 m 2)
    Nombre de pièces :
    24 [Voir en détail]
  • Année construction : 2012
Equipement
  • parking exterieur : 70place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel fioul et élec
  • façade : Pierre apparente
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Campagne
Les performances énergétiques
  • 185
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 185 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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