maison à vendre 8 pièces - 198 m2 LAVAL - 53
368 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Pavillon d'architecte sur demi-niveau de 198 m² habitables situé dans un environnement calme et privilégié en bord de Mayenne avec accès direct.
Il offre un hall d'entrée avec placards, un salon séjour de 70 m² avec un accès sur une grande terrasse vue Mayenne et un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une suite parentale et WC.
Au premier demi-niveau, un couloir dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième demi-niveau, un dégagement donne accès à deux chambres avec balcon exposé Sud et vue sur la Mayenne. De plus, un grenier aménageable.
La maison offre un grand sous-sol de 50 m² ainsi qu'un garage non attenant.
Système de panneaux solaires et pompe à chaleur récents.
L'ensemble sur un terrain clos et aménagé de 1024 m².
Pour plus d'informations ou pour visiter, prenez contact avec l'agence.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 198 m2
- Surface habitable : 198 m2
- Surface terrain : 1 024 m2
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Nombre de pièces : 8
- Hall (6 m2)
- Séjour-Cuisine (69 m2)
- Chambre parentale (16,5 m2)
- Couloir (7 m2)
- Degagement (2,5 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre 2 (15,5 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Salle d'eau (8 m2)
- WC (2,5 m2)
- Chambre 4 (9,5 m2)
- Chambre 5 (10 m2)
- Degagement (1,5 m2)
- Sous-sol (50 m2)
- Garage (22 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 50 m2
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Production solaire
- façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Conduit cheminée
- Porte de garage électrique
- Poële à bois
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Pavillon d'architecte de 1990 Construction : Parpaing, Ardoise fibro, charpente tradi.; Chauffage au sol RDC + premier demi-niveau avec PAC Système de panneaux solaire. Chaudière condensation ballon elec. Huisseries : elec , porte alu RDC et PVC chambres. Exterieur : arrosage auto , store banne
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2790,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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