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Maison à vendre 6 pièces - 176,50 m2 BONCHAMP LES LAVAL - 53

Ref : 8965

338 380 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 176,50 m2 - Bonchamp Les Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A 10 minutes de LAVAL, dans la campagne de LOUVIGNE / BONCHAMP.


CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir EN EXLUSIVITE cette jolie maison en pierre d'environ 175 m² habitable comprenant :
une entrée avec pièce de réception sur tomettes. Un salon-séjour avec cheminée donnant accès a une véranda sur le parc. Une cuisine équipée à l'ancienne, une salle d'eau, un wc, une chambre.
D'un coté de l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bain avec Wc.
De l'autre coté on retrouve une autre grande chambre parentale avec parquet et poutres apparentes.
Chauffage par bois complété de radiateur électriques.
Maison avec prestations et charme de l'ancien. (mur en terre et pierre, tomettes, parquets...)

Une pièce d'eau sur la parcelle

Le tout sur une parcelle d'environ 18000 m².

Visite virtuelle et vidéo disponible directement sur notre site internet.

Pour visiter prenez contact avec Florent DROUAULT

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER
Route de Saint-Nazaire
Zone de la Gaufrie
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 176,5 m2
  • Surface terrain : 18 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • grand salon (41,2 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Mezzanine (17 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Dépendance (18 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre apparente
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : fosse fenetre simple vitrage

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2808kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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