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Maison à vendre 6 pièces - 108,85 m2 CHANGE - 53

Ref : 9157

198 400 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 108,85 m2 - Change - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

EN EXCLUSIVITE, CENTURY21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose de découvrir ce pavillon de 1989 situé dans un quartier situé à quelques minutes du centre de CHANGE.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes, deux chambres et un bureau.

Garage avec buanderie.

L'ensemble se situe sur un terrain clos de 510m².

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 108,9 m2
  • Surface habitable : 108,9 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour - salon (35,2 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Placards (1,4 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cheminée insert, menuiserie alu-couleur bois, salle d'eau étage
  • Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2660,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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