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Maison à vendre 6 pièces - 160,66 m2 MESLAY DU MAINE - 53

Ref : 10203

229 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 160,66 m2 - Meslay Du Maine - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A 5 minutes de MESLAY DU MAINE -

CENTURY 21 LAVAL Dréano Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE,

Cette ancienne école en pierre atypique dans un cadre bucolique avec en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée sur un sol en tomette, un salon avec poêle à bois, un séjour ainsi qu'une salle-d'eau.

A l'étage, trois chambres, une salle de bain et WC indépendant.

Une chaufferie de 32 m² et une ancienne salle de classe de 114 m² pouvant être réhabilitées ainsi qu'un atelier et un garage de 40 m² pour camping car.

Le tout sur un terrain d'environ 2400 m², ombragé et sans vis-à-vis vous séduira.

Un bâtiment en pierre donnant sur la rivière pour des moments de détente.

Pour visiter, prenez contact avec Flora LANDELLE

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49 / 06.09.39.73.01
dreano.laval@century21.fr

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 160,7 m2
  • Surface terrain : 2 378 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre apparente
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 741 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30859kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 04/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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