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maison à vendre 5 pièces - 99,30 m2 ST MEEN LE GRAND - 35

Ref : 1465

214 100 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 99,30 m2 - St Meen Le Grand - 35 - BRETAGNE
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Description

MAISON DE 2005 DE 99,30 M² HABITABLES / 212 M² DE TERRAIN ENTIEREMENT CLOTURE / 4 CHAMBRES / PROXIMITE COMMERCES / ACTUELLEMENT LOUEE
Marina MARGELY Century 21 Dreano Immobilier vous propose à la vente, dans la commune de SAINT MEEN LE GRAND, cette maison de 99,30 m² habitables, dans un lotissement calme, à proximité des commerces.

Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée, une grande chambre avec placard, un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière cuisine, un garage et des WC séparés.

A l'étage, vous y trouverez trois belles chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains, des WC séparés ; et un bel espace grenier, isolé.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin, entièrement clôturé, exposé Sud Est

Bail en cours Le logement est actuellement loué 800 € par mois.

Saint Méen le Grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux Rennes / Brest et Saint Malo / Vannes. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif (associations culturelles et sportives).
Ecoles / Collèges / lycée Hôtelier / Maison Familiale

Rennes 40 km (4 voies) - Montauban de Bretagne 12 km (4 voies) - Ploermel 34 km - Dinan 35 km - Saint Malo 65 km - Saint Brieuc 66 km

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
06.38.77.04.50
EI Marina MARGELY RSAC 878607969

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Vue globale

  • Surface totale : 150,3 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Surface terrain : 212 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Arrière Cuisine (2,1 m2)
    • Garage (13,3 m2)
    • Dégagement Étage + 1 (4,2 m2)
    • Grenier (6,6 m2)
    • Grenier 2 (28,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin rue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants manuels
  • Store ban
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 799 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11522kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1280,0 € pour 2021

Bien proposé par Marina margely EI, agent commercial (RSAC 878607969)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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