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maison à vendre 6 pièces - 126 m2 CRAON - 53

Ref : 11079

294 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 126 m2 - Craon - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

- MAISON DE PLAIN-PIED -

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER
vous présente cette maison en campagne de BALLOTS,
Elle vous offre une cuisine spacieuse aménagée/équipée, un salon avec cheminée, quatre chambres avec placards dont une chambre parentale,
salle de bain, une arrière cuisine ainsi qu'une vaste lingerie.
A l'étage, un grenier aménageable sur toute la surface de la maison.
Cette propriété est sur terrain clos de plus de 3700 m² avec portail électrique, un atelier, dépendance/garage.

Votre Conseillère:
Marie Laure Aubry

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

Marie Laure Aubry
EI - RSAC N° 401 614 615 - LAVAL.

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 3 739 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (26,4 m2)
    • Salon (21,3 m2)
    • Hall (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Hall (2,1 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre parentale (18,5 m2)
    • Salle de bain (9,5 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Lingerie (6,4 m2)
    • Débarras (17 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur
  • façade : Enduit gratté
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1131 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1100,0 € pour 2021

Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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Location Gestion
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