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maison à vendre 6 pièces - 136,13 m2 VILLIERS CHARLEMAGNE - 53

Ref : 11297

231 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 136,13 m2 - Villiers Charlemagne - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée à VILLIERS-CHARLEMAGNE.

Ce bien offre au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse, une cuisine indépendante de 17 m² environ, une buanderie, une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois de 2021, une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

A l'étage vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain avec WC et une pièce supplémentaire servant de dressing ou bureau.

Garage avec porte manuelle. Terrasse carrelée exposée ouest. Abri de jardin.

L'ensemble sur un terrain arboré et clos de 1238 m².

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 136,1 m2
  • Surface habitable : 136,1 m2
  • Surface terrain : 1 238 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Lingerie (4 m2)
    • Séjour - salon (34 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Mezzanine (13,3 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Pièce (6 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre 4 (8 m2)
    • Garage (23,2 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique élec + poele à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 649 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2310,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

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