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maison à vendre 7 pièces - 130 m2 ST BERTHEVIN - 53

Ref : 11327

212 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 130 m2 - St Berthevin - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose ce pavillon sur sous sol de 130m² habitable sur SAINT BERTHEVIN - Quartier Foret en EXCLUSIVITE.

Offrant en rez-de-jardin, une entrée un garage de 22 m². Une buanderie/cave. Chaufferie. Double garage dont garage camping-car.

Au premier niveau, une cuisine aménagée indépendante puis un séjour/salon avec insert. Une loggia avec accès balcon.

Un dégagement desservant une chambre et salle d'eau/toilettes.

Au deuxième niveau, trois chambres et une salle d'eau/wc. Un espace potentiel pour une quatrième chambre.

Le tout sur un terrain de 549 m² arboré et clôturé. Abris de jardin.

Combles isolés/ isolation par l'extérieur.

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CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 549 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Loggia (7,0 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Placards (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Degagement (7 m2)
    • Garage (48,5 m2)
    • Cave (2,9 m2)
    • Buanderie (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Enduit crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Conduit cheminée
  • Porte de garage électrique
  • Volets roulants électriques
  • Rangements
  • Volets roulants manivelles
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1470 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29745kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2940,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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