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appartement à vendre 5 pièces - 106,97 m2 RENNES - 35

Ref : 1767

334 000 €

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 106,97 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 DREANO IMMOBILIER vous propose :

BEL APPARTEMENT RARE SUR LE MARCHE - TYPE 5 - 107 m² - 5EME ETAGE - CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - 4 CHAMBRES - LUMINEUX - BALCON - CAVE - PARKING - ASCENSEUR - GARDIEN - CENTRE VILLE DE RENNES - COLOMBIER.

Vous trouverez un appartement de type 5 rénové avec goût, situé au cœur du quartier Colombier à RENNES, à proximité de la galerie commerçante Colombia, des bus, des 2 lignes de métro et du centre ville de Rennes.
Ce logement est situé dans la célèbre tour de l'Eperon à RENNES.

Cet appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée , un spacieux et lumineux salon/séjour, un dégagement avec placards, deux salles de bains, des toilettes séparées et 4 chambres.

Deux terrasses, une cave et une place de parking couverte viendront compléter ce bien.

Cette copropriété est l'une des plus sécurisée de RENNES avec à disposition un gardien 24H/24.
Le montant des charges comprend l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, le gardien et l'entretien des parties communes.

IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF.

Si vous êtes investisseur, nous vous offrirons une estimation de loyer. Les 4 chambres vous permettront d'obtenir une rentabilité très intéressante.

À visiter sans tarder !!!

Localisez ce bien sur notre site
www.century21-dreano-st-jacques.com

Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:

CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
06.84.79.77.02
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 107,0 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 5453 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 701
  • Charges courantes par an : 5453,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20821kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 29/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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