maison à vendre 6 pièces - 161 m2 BONNEMAIN - 35
224 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Pour une efficacité énergétique, elle est équipée d'une pompe à chaleur.
Située à seulement 4 kilomètres de Bonnemain cette longère rénovée avec goût offre un mélange harmonieux de tradition et de modernité.
La propriété est en cours de rénovation, avec une deuxième aile qui promet de vous séduire par ses beaux volumes.
Sont prévus une chambre spacieuse pour un confort optimal, un dressing pour vos effets personnels et un WC indépendant.
La première aile est habitable avec un grand séjour équipé d'une jolie cheminée d'époque, agréable pour les soirées chaleureuses.
Également au rez-de-chaussée d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau WC et de trois grandes chambres à l'étage.
Complète ce bien, deux grands garages pour abriter vos véhicules et plus encore.
Cette propriété offre une combinaison parfaite entre le calme de la campagne et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une longère pleine de caractère et de potentiel !
Prenez contact avec Sylvain OLLIVIER LECLERCQ au 06 70 91 77 79.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 533941159
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 171 m2
- Surface habitable : 161 m2
- Surface terrain : 513 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (42,6 m2)
- Cuisine (18,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Bureau (5,3 m2)
- Buanderie (4,5 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- WC (2,3 m2)
- Suite parentale (30,2 m2)
- Chambre 2 (17,1 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Chambre 4 (9,9 m2)
- WC (4,2 m2)
- Couloir etage (4,7 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Placard (0,8 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin rue
Général
- garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur aérothermie avec pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre de taille
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Travaux à prévoir : Terminer l'extension une chambre avec dressing et salle de bain, un WC et couloir. Combles aménageables 58 m².
- Taxe foncière : 287 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1670,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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