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maison à vendre 7 pièces - 146,59 m2 LOIRON RUILLE - 53

Ref : 11486

208 760 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 146,59 m2 - Loiron Ruille - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon de 1972 sur LOIRON-RUILLE en campagne.

Offrant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un séjour avec cheminée ouvert sur un salon.
Un dégagement desservant deux chambres, toilettes puis salle d'eau.
A l'étage, un palier desservant deux chambres puis un bureau. toilettes, espace eau. Un grenier.

Un sous-sol total avec espace garage, puis cave, chaufferie, buanderie.

Le tout sur une parcelle de 1437 m².

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 146,6 m2
  • Surface terrain : 1 437 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (8,0 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Séjour salon (45,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Palier (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,6 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel fuel fonte fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Conduit cheminée
  • Equipements de cuisine simple
  • Rangements
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : menuiseries

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24569kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620,0 € et 3600,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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