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maison à vendre 4 pièces - 103 m2 LA BAULE - 44

Ref : 2

725 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 FHL DREANO IMMOBILIER:

Découvrez cette charmante maison située à seulement 110 mètres de la prestigieuse plage Benoît à La Baule.
En bon état général, elle offre une surface de 103 m², comprenant trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, idéales pour une famille cherchant confort et praticité.

Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air et d'une mezzanine ajoutant un espace supplémentaire à votre intérieur.

Possibilité d'acquérir un parking extérieur à 500 mètres.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'une vie au bord de la mer avec toutes les commodités à portée de main.

Contact:
Samuel
06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 147 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie
    • Cave

Équipements

Les plus

Terrasse

Avenue

Général

  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1992
  • Taxe foncière : 1430 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

Afficher le téléphone
02 59 10 23 33

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