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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 ST LEGER - 53

Ref : 11602

171 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 75 m2 - St Leger - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce chalet d'environ 73m² habitable offrant :
Une entrée sur salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, avec poêle mixte (pellets/ bois), une salle d'eau, wc.
A l'étage un pallier desservant deux chambres dont une avec balcon avec vue sur l'étang, possibilité de réalisé une salle d'eau a l'étage.
le tout sur une parcelle de 5200 m²
Un étang d'environ 2000 m² pour les amoureux de la pêche et la nature.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE DIRECTEMENT.

Pour plus de renseignements, prenez contact avec Florent DROUAULT.

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER
Z.A de la gaufrie, 53000 Laval
02 43 91 49 49

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 5 281 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - salon (46,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Degagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Campagne

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Poele mixte = 2021 plancher neuf Année rénovation: 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1370,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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Location Gestion
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