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appartement à vendre 4 pièces - 75,91 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 1933

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 75,91 m2 - St Jacques De La Lande - 35 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement plein de potentiel, idéalement situé et prêt à être personnalisé à votre goût. Avec deux chambres confortables (potentiellement un troisième en supprimant le salon),un grand séjour baigné de lumière comprenant un balcon pour profiter de l'extérieur et un système de chauffage individuel, ce bien offre une base solide pour créer votre cocon familial.

Deux garages boxés et sécurisé en sous-sol viendront compléter ce bien.

Situé à quelques pas de l'arrêt de bus Maffeys (ligne 37), et à proximité des gares de Saint-Jacques-de-la-Lande et Rennes, cet appartement assure une excellente mobilité. Les commerces, écoles et parcs environnants, comme le Parc de Saint-Jacques-de-la-Lande, enrichissent votre quotidien par leur proximité.

Double vitrage pour votre confort et isolation, cet appartement à rafraîchir est une toile vierge prête pour vos projets. Découvrez-le sans tarder !

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com
Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Steven HENRY
06.98.60.97.37
steven.henry@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Salon (12,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 1242 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12723kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1150,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

02 99 13 00 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,5/10

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