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maison à vendre 5 pièces - 102,37 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 1956

265 100 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 102,37 m2 - St Jacques De La Lande - 35 - BRETAGNE
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Description

RENNES - SAINT JACQUES DE LA LANDE :

Century 21 DREANO Immobilier vous propose à la vente, à Saint-Jacques-de-la-Lande, cette maison de 102 m² habitable sur une parcelle de 487 m², dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports en communs.

Une opportunité unique pour ceux cherchant à mettre leur touche personnelle sur leur futur foyer. Ce bien à rénover totalement vous offre trois chambres spacieuses, promettant de devenir un cocon familial idéal après rénovation. Possibilité de faire deux chambres supplémentaires. Vous serez séduit par la grande pièce de vie de 30 m2. Vous découvrirez aussi la cuisine indépendante aménagée et équipée, deux salles d'eau, et deux WC.

De plus, un garage fermé de presque 50m2 vient compléter ce bien.

Cette maison représente une toile vierge prête à être transformée en votre parfait nid familial, le tout dans un emplacement privilégié. Ne ratez pas cette occasion de créer votre chez-vous idéal.

A visiter sans tarder !

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
Constance DESROCHES
06.20.69.37.61

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 102,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Couloir etage (3,7 m2)
    • Grenier (9,8 m2)
    • Grenier 2 (13,3 m2)
    • Buanderie (12,0 m2)
    • Cave (1,8 m2)
    • Garage (46,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32199kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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