appartement à vendre 3 pièces - 53 m2 LA BAULE - 44
489 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cet appartement lumineux et traversant de 53m², idéalement situé à La Baule, à quelques pas du marché et de la plage. Au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement traversant en très bon état vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de deux chambres, d'un balcon plein Sud pour savourer vos moments de détente, d'un parking extérieur privatif, d'un garage et d'une cave pour tous vos besoins de rangement.
Local à vélos et petit jardin ensoleillé dans la copropriété.
Vivez dans un quartier calme, proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule.
Contact:
Samuel
06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,4 m2
- Surface habitable : 53 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,1 m2)
- Séjour (17,9 m2)
- Cuisine (3,8 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (7,0 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Terrasse (6,3 m2)
- Terrasse (7,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface cave : 2,9 m2
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1172 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1464,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1150,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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