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Description
Découvrez cette magnifique maison située à TINTENIAC, un havre de paix offrant confort et modernité pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, dont une de 20m² au rez-de-chaussée et une suite parentale de 40m² à l'étage, cette demeure de 195m² est parfaite pour accueillir vos proches dans un cadre chaleureux et lumineux.
Cette maison, entièrement rénovée est disposée comme suit:
Au RDC, vous découvrirez une grande pièce de vie, une cuisine, une buanderie, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une salle de bain et un WC séparé.
Vous aurez également la possibilité si vous le souhaitez, d'aménager le grenier pour un plateau d'environ 40m².
L'état général impeccable de la maison vous permet d'emménager sans prévoir de travaux. Son excellent DPE de catégorie C témoigne d'une isolation thermique et énergétique optimale, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives.
La propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires : A moins de 3 minutes du centre de TINTENIAC vous profiterez des commerces (Netto, Super U, boulangerie, boucherie...), des écoles publics et privées (maternelles, primaires, collèges et lycées ) facilitant le quotidien des familles.
Pour les amoureux de la nature, la proximité des forêts communales, vous offre d'innombrables possibilités de loisirs en plein air.
La maison dispose d'un terrain d'environ 3500m², d'un potager, d'arbres fruitiers.
Un champ d'environ 3000m² est également proposé.
En plus de la maison principale, cette propriété comprend 6 dépendances qui ajoutent une dimension supplémentaire à son attrait :
- Dépendance 1 "salle de réception" de 90m²
- Dépendance 2 "atelier" : 37m²
- Dépendance 3 collée à la maison: 64m²
- Dépendance 4: 30m²
- 2 petites dépendances servant d'abris (stockage)
Cette propriété, rare sur le marché n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Bien plus qu'une maison, c'est un style de vie que nous vous proposons. Venez découvrir ce lieu exceptionnel et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts.
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
02.99.13.00.36
06.84.79.77.02
dreano.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 230 m2
- Surface habitable : 195 m2
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Nombre de pièces : 6
- Chambre (18,1 m2)
- Séjour (55 m2)
- Chambre (20,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Suite parentale (41,2 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- Salle de bains (8,2 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (7,0 m2)
- Dégagement (13,2 m2)
- Dégagement 2 (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1790,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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